夫妻一旦离婚，应该怎样分割财产呢？

关于房产部分

法官表示，住房是不动产，司法解释作出了特别规定。分两种情况:

一是最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但需要说明的是，这里的“明确表示赠与一方”指的是出资时明确表示。

第二种情况是，最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（三）第七条明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。