如何办理房产抵押?房产专家来解惑
时间:2024-03-26 20:02:27 编辑:优美辰星和大海
想办理房屋抵押贷款,不知道流程和所需资料怎么办?今天来告诉你房屋抵押贷款的办理流程。
·首先需要提交所需的办理资料,包括身份证、收入证明、担保书等规定必须提交的证明文件。
·然后贷款银行经过审查合格后向购房者承诺贷款,根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。
·最后银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位,在该行的帐户上办理房屋抵押贷款所需的资料,包括借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产的产权证以及担保人的身份证、户口本、结婚证等。
需要注意的是必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2,借款人需要具有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
房产抵押是一个涉及较大金额和复杂利益关系的行为,因此在办理前请咨询专业的房产律师或相关机构,确保自己的权益得到保障。
相关文章
-
窗帘在每家每户都有使用,因为窗帘的作用实在太大了额,它不仅装饰点缀了我们的家庭环境,而且还保护了我们的隐私,调节了家里的光线,但在美丽的窗帘背后,却往往最容易被大家所忽略来清洁它。相信有的家庭可能从安装上去还没有清洗过。其实这种做法是错误的,因为窗帘离窗户最近,为我们挡住的都是外界的灰尘还有细菌,所[详细]
-
构图是设计师为了表现一定的思想、意境、情感,在一定范围内,运用审美原则,对各种形象或符号进行的合理安排。平面构图包括3个方面的构成要素,下面将逐一对这3个要素进行介绍。内容要素包括文字、插图、标志,在其转化成画面的过程中,必须将文字、插图、标志等转化为点、线、面等,并遵循平面构成的原理。同时,在转化[详细]
-
汉字作为中国文化的重要组成部分,在漫长的历史进程中,经历了漫长的发展。在其发展的过程中,汉字经历了从简单的象形文字,到复杂的结构性文字,再到今天的现代汉字演变的历程。汉字的演变历程汉字最早起源于中国约五千年前的商朝时期,当时的汉字是简单的象形文字,如人、马、鸟等。这些文字的形状就是对实物的简单模仿。[详细]
-
《破阵子.为陈同甫赋壮词以寄之》作者:辛弃疾 诵读:康爸原文:醉里挑灯看剑,梦回吹角连营。八百里分麾下炙,五十弦翻塞外声,沙场秋点兵。马作的卢飞快,弓如霹雳弦惊。了却君王天下事,赢得生前身后名。可怜白发生!译文: 醉酒时拨亮灯火端详着宝剑,睡梦里萦绕着座座军营的号角声。将鲜美的牛肉分赏给战士烤吃,军[详细]
-
1、一鼓作气(曹刿)出处:出自《左传·庄公十年》:“夫战,勇气也。一鼓作气,再而衰,三而竭。”释义:第一次击鼓时士气振奋。比喻趁劲头大的时候鼓起干劲,一口气把工作做完。2、一字千金(吕不韦)出处:出自《史记·吕不韦列传》:“布咸阳市门,悬千金其上,延诸侯游士宾客有能增损一字者予千金。”释义:增损一字[详细]