房屋遗产该如何继承,这几点你需要注意
时间:2024-08-01 13:01:00 编辑:稍曼代办
房产继承分两种:遗嘱和法定继承。
一、房产继承所需要的材料:
1、死亡证明;
2、房屋的产权证明以及其他证明或凭证;
3、户口簿以及可以证明被继承人与法定继承人的相互之间的关系的证明;
4、继承人的身份证或身份证明; 有遗嘱的继承权公证还要提交资料:被继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 房地产登记说明书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)/ 契税完税凭证(原件)。
二、房屋遗产继承费用
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
2、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
3、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
需要注意的是,以上是小编为您介绍的部分地方的收费标准,具体需要缴纳费用的多少还是需要看当地的情况再做觉得。
相关文章
-
这个秋天,精英男士的高级感穿搭,简直被“穿ZEGNA的男人”承包了!男装精云集的威尼斯电影节,“麦子叔”麦斯·米科尔森就以ZEGNA白色西装亮相,别出心裁地搭配一条白领结,叔圈天菜风度翩翩。泛舟湖上,又上身大地色单品,把当下流行的“美拉德风”狠狠拿捏。这种穿搭的灵感,源于煎牛排时产生的美拉德反应,特[详细]
-
众所周知,每一座城市都有让人喜欢的理由。为什么要去江门呢?有哪些好看的景点?有哪些好吃的美食?有哪些悠久的历史……前言江门,别称五邑,广东省地级市,位于广东省中南部,珠江三角洲西部,在粤港澳大湾区中处于“承东启西”的位置,是大湾区通向粤西和大西南的枢纽门户,拥有众多的海外华侨散落在世界各地,素有“中[详细]
-
2020年5月,美国一位白人警察用膝盖压住非裔男子乔治·弗洛伊德的脖子长达8分46秒,最终导致弗洛伊德窒息而亡。此事,引发美国反种族主义抗议。不久,时代华纳集团旗下的电视网下架了一部改编自经典小说《飘》的著名电影《乱世佳人》,因有人说该片美化了美国内战前的南部地区,忽视了奴隶制的残酷。消息一出,该片[详细]
-
第十名:丘为丘为是唐朝最长寿的诗人之一,活了九十六岁,擅长五言诗,王维、刘长卿都是他的好友。清代贺裳《载酒园诗话又编》中评价道:“读丘为、祖咏诗,如坐春风中,令人心旷神怡。”丘为的诗作中正平和,请看他的代表作:寻西山隐者不遇绝顶一茅茨,直上三十里。扣关无僮仆,窥室唯案几。若非巾柴车,应是钓秋水。差池[详细]
-
经常有朋友会问,我的设备转的快了,想要慢下来,需要换多大的带轮?这个问题关系到皮带轮线速度、直径的计算,下面,我们跟着示例一起来看一下皮带轮的转速计算:皮带轮转速计算公式 设电机皮带轮(主动轮)直径、转速为d1、n1,从动轮直径、转速d2、n2,由机械传动原理可以得出皮带轮转速计算公式:d2/d1[详细]
最新推荐
热门推荐
- 庐山的风景特色:自然之峰与文化之境
- c盘的东西怎么清理 ?电脑c盘垃圾太多不知道怎么清理一招教你解决
- 贵州三都县有什么旅游景点?3大传统村落,这里藏着不一样的水族风情
- 居民医保异地就医怎么办理手续 ,哪些人适用?一文了解→
- 汽车托运|车辆是如何装载托运的呢?
- 你知道“get off your high horse的俚语 是什么意思吗?
- 车保险保费上涨怎么算 走保险还是私了?次年保费涨多少?先报案不理赔”不算出险?
- c盘temp清理? 电脑越用越卡怎么办?5个方法教你释放C盘空间,瞬间多出几个G
- kick back俚语”不是踢回去!职场人士一定要懂!
- 车险第三者二百万保费多少钱 ,买多少合适?老司机算笔账